杭州商品房预(销)售网上操作系统近日试运行

近日，备受关注的杭州商品房预(销)售网上操作系统试运行，同时另一项便民措施――商品房办证网上受理业务也正式推出。

商品房预(销)售网上操作系统将进行两个月的试运行。下一步，杭州市房管局还将推出存量房受理业务、预售商品房按揭网上受理业务、存量房抵押网上受理业务。

想买房赶紧上网

市民进入杭房网的房产超市，可以看到滚动字幕播报最新楼盘信息，包括预(销)售证号、开发建设单位、楼盘名称、楼盘坐落、商品房预(销)售示范合同文本、商品房的预(销)售均价等。

杭州市民足不出户，就可以轻轻松松的在网上看到一个完全透明的房地产市场，了解所有在售楼盘的信息。同时，消费者也可以在网上检索，直接输入想买的区域、类别、类型、户型、面积以及价格范围等进行查询，很快就能找到理想的楼盘。

如果有兴趣的市民点击该网站首页上的房产超市，就可以进入商品房天地和二手房天地寻找自己喜欢的房源。如果看中，就可以在网上预登记。如果找到了中意的商品房，也可以去售楼部与售楼人员直接洽谈。

办房产证只要一天

新推出的商品房办证网上受理业务，将大大缩短办证时间。

按照原先的传统程序，消费者与开发商签订合同后，在30个工作日内由开发公司将纸质合同交给房产管理部门，然后办证群众需要再申请登记的时候携带资料前往办证大厅，11个工作日后，市民在领证时还要跑上一趟。个别市民如第一次申请时提交资料不全，中间还要再跑一趟。

市民今后无需前往办证大厅，就能申请交易登记，通过网上即时签订合同，即时实现网上备案。

开通商品房办证网上受理业务后，消费者只要具备上网条件，登陆该网站后申请用户名和密码，将购房合同、购房发票、身份证明扫描后，上传到杭州房产信息网进行申请。也可以在网上查询办理进度。只要符合办证条件，预受理通过后，申请人可以在家中打印预受理单，携带证件原件到办证大厅领取房屋所有权证。

如中间环节遇到资料不齐或不符合要求等问题，办证群众可直接在受理页面上查询。如手续齐全，消费者当天就可到市房管局领证。

                                                            上海网上房地产

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年12月20日