“二手房”交易公共服务平台建设推进情况

随着本市房地产市场的发展，二手房交易日趋活跃，二手房的成交面积已接近一手房，并有超越一手房的趋势。但二手房市场中潜在的交易安全、中介诚信、贷款安全、交易成本及效率等问题日益成为各方关注的问题。为进一步规范二手房市场，完善二手房交易规则，构建一个买卖双方放心的交易环境，市房地资源局按照“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”的要求，着手构建“信息流、权利流和资金流” 三流合一的二手房交易公共服务平台。在此平台上，市民可以全程完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，可以在此平台上自愿选择金融、经纪、评估、公证、担保、房贷等服务机构提供的专业服务，可以利用该平台提供的真实交易信息规避信息不对称所造成的交易风险，可以利用平台提供的监控系统来保障交易中产权转移、资金交付的安全，可以即时跟踪交易状态，同时还能获得平台所提供的最新政策和市场信息。各类二手房交易服务机构可以利用该平台公平竞争，提供优质服务，共同构建安全、规范、高效和优质的本市存量房交易服务体系。房地产交易中心在二手房交易服务平台中进一步发挥房地产交易登记信息优势，进一步拓展市场服务功能，透明市场信息、透明交易信息、透明中介服务信息，透明市场服务产品信息，透明中介机构诚信信息，将市场交易行为和产权（权利）登记同步、可控完成，充分保障市场的交易安全。

日前，二手房交易服务公共平台和二手房交易服务体系已基本完成，整个平台计划于今年春节前后在全市范围内全面推出。

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