上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字（2008）第11号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让涉及临港新城、闸北、宝山等3个地区共计3幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 公告号 | 地块 名称 | 四至 范围 | 土地 用途 | 土地总 面积 (公顷) | 出让 面积 （公顷) | 规划指标 要求 |
容积 率 | 建筑 密度 | 住宅 比例 |
200801101 | 临港新城书院镇洋溢村12组部分地块 | 东至高压天然气管道规划建设控制线、南至现状河道、西至机耕路、北至大四灶港 | 商业金融用地（C2） | 1.4918 | 1.4918 | ≤0.38 | ≤30% | 0% |
200801102 | 闸北区117街坊5丘地块 | 东至民立路、南至规划共和路、西至恒丰路、北至康吉大厦 | 商业办公用地、道路用地 | 1.4755 | 1.4438 | ≤4.0 | ≤60% | 0% |
200801103 | 罗店新镇A2－2地块 | 东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗太路、北至规划道路（东旭金属制品有限公司） | 居住用地 | 6.2859 | 6.2859 | ≤1.2 | ≤25% | 100% |
二、出让地块交易活动时间安排
地块 公告号 | 地块名称 | 领取竞买申请表和 发放出让文件的时间 | 竞买申请 时间 | 竞买保证金 |
数 额 （万元） | 交纳方式 |
200801101 | 临港新城书院镇洋溢村12组部分地块 | 2008年7月1日至8月6日期间的业务办理时间 | 2008年7月18日至8月6日期间的业务办理时间 | 150 | 详见地块出让文件 |
200801102 | 闸北区117街坊5丘地块 | 6900 |
200801103 | 罗店新镇A2－2地块 | 2500 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：13:30－16:00；
2、地块具体交易时间安排详见上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布的出让地块进度安排表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2008年7月25日16时30分。
竞买保证金的人民币账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联 系 人：黄晰利、朱牧
联系电话：63213400-1345
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、章磊雯
联系电话：63299908（或63235473）
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：王旭、张晓倚
联系电话：64706489
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2008年7月29日至2008年8月8日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2008年7月4日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在上海房地资源网（http://www.shfdz.gov.cn/）发布。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。
（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。
（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58881688转2616。
上海市房屋土地资源管理局
2008年6月30日